Se busca abogado para evitar desahucio

Las mismas entidades que, admiten, tienen la sartén por el mango porque son los ciudadanos de a pie los que están "pagando" las consecuencias de la actual crisis económica y financiera. Una voracidad que tiene su máxima expresión cuando el cliente ha tenido la desgracia de quedarse en el paro, en números rojos; el banco no tiene ninguna piedad y lleva hasta el límite toda la capacidad sancionadora que le permite la ley. Es el caso de José Manuel Laso y Begoña Echarri, un matrimonio con dos hijos pequeños, con la prestación de desempleo como único ingreso y una hipoteca de igual valor que llega, impenitente, el día 2 de cada mes. La disyuntiva es simple: comer o pagar la letra. A José Manuel no le faltó durante años trabajo en la construcción, un sector en el que se ganaba dinero hasta que llegó la recesión. Aguantó hasta octubre del año pasado, cuando se quedó en paro. Han pasado tres meses de impagos y el banco les presiona... Están acorralados.

¿Perder la casa y seguir pagando la letra al banco? ¿Qué ocurrirá cuando dejen de pagar la hipoteca? Esta pregunta se la hacen miles de personas en todo el país. Desde el primer día que no se abona una cuota, el banco puede acudir al juez para solicitar el embargo de los bienes que salden la deuda. Aunque esto no suele ocurrir, porque se intenta renegociar la hipoteca con el cliente. Si no se paga la segunda letra, se sigue el mismo procedimiento, y hasta la tercera cuota (90 días), el cliente no entra en mora. La Ley de Enjuiciamiento Civil permite a las entidades financieras subastar la vivienda y solicitar el embargo sobre las otras propiedades del deudor, como vehículos o nóminas hasta saldar la deuda.

En 2007 José Manuel y Begoña compraron una vivienda en Satrústegui para mudarse del primer piso que habían comprado en Etxarren. La operación acabó mal, se quedaron sin su nueva vivienda y ahora arrastran un préstamo de 175.000 euros con el que no están de acuerdo, el cual no pueden pagar, y cuya revisión quieren llevar hasta los tribunales por detectar irregularidades.

los préstamos

Cuentas embargadas

En un primer acto, firmaron una hipoteca de 180.000 euros por la vivienda de Satrústegui y un préstamo puente de 84.000 euros condicionado al compromiso de vender la primera vivienda, la de Etxarren, en el plazo de un año o, de lo contrario, renovarlo por otro. El piso, de apenas 70 metros, estuvo a la venta y, además, publicitado por todas las vías pero no encontró comprador. Antes de cumplirse el año se pusieron en contacto con la entidad financiera con la que convinieron la operación en Irurtzun. "Nos dijeron que cuando llegara la fecha hablaríamos. En principio no nos apremiaron, hasta que un día fui a hacer la compra y me di cuenta de que no la podía abonar con la tarjeta. Mi hermana tuvo que venir al rescate. Entonces fui al banco y me dijeron que había cumplido el plazo del crédito puente y que me habían dejado a cero la cuenta en la que, habíamos depositado 14.000 euros", indica Begoña. Una libreta de la que pagaban dos hipotecas (alrededor de 400 euros del piso de Etxarren y otros 800 de Satrústegui) y adonde iba a parar la nómina. Todo lo engullía. "Todo lo que llegaba a esa cuenta se embargaba. Entonces yo estaba embarazada de mi segundo hijo, que hoy tiene 3 años. Vivimos momentos de mucha tensión, sin que hubiera margen de negociación", remarca. "Nos dijeron que no podían hacer nada, que era algo automático al haber vencido el plazo del préstamo y que la única solución era buscar un aval, a lo que nosotros nos negamos. No queríamos que terminaran quitándole la vivienda a nuestra madre o a un familiar...", remarca José Manuel. Entonces acudieron a la oficina central de la entidad financiera con la que contrataron el préstamo, que les insistieron con el tema del aval. "Pedimos un año más, pero se rieron de nosotros... La alternativa era del todo injusta. Se quedaban con las dos viviendas, justo cuando teníamos el crío recién nacido, y nos dijeron que en quince días nos buscáramos un alquiler", explican. La deuda del piso de Etxarren eran 78.000 euros porque la otra mitad la tenían pagada.

Ahí comenzó un fatigoso periplo. Se trasladaron con sus dos hijos a otro pueblo de la zona donde alquilaron una nueva vivienda para empezar de nuevo. Al mes les volvieron a llamar del banco cerrando una nueva oferta: se quedaban con la casa de Satrústegui y ellos con el piso. "Nos vimos entre la espada y la pared, o la tomas o la dejas y te quedas en la calle sin nada con una deuda por pagar millonaria de las dos casas, además de seguir pagando los 600 euros de alquiler más gastos, unos 800 euros. No teníamos escapatoria y tampoco tuvimos la opción de poder pagar el crédito puente... Nos sentimos engañados y desamparados".

Así que, sin más alternativa, regresaron a su primera vivienda en Etxarren. "En realidad el piso pequeño no le interesaba al banco, se quedaban con la casa que les debíamos ceder, mientras que el piso nos lo financiaban a través de una hipoteca a 40 años en cuotas de 700 euros". Sin más salida que la ofrecida por la entidad, firmaron una nueva hipoteca por valor de 175.000 euros (30 millones de las antiguas pesetas) que teóricamente incluían el crédito puente que había vencido, los 13.000 que pidió en su día para pagar el coche, y los 78.000 correspondientes al piso de Etxarren, aunque nada de todo esto se detallaba. Por otra parte, en ese importe no se descontaban otros conceptos no adeudados como los dos años y medio que se venía pagando de la vieja vivienda, el año de cuotas de la nueva casa, que además se había tasado "por encima del valor por la que se quedaban", ni lo adelantado por el coche o los 14.000 de la cuenta bancaria que no volvieron a ver, reprueban.

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Tres abogados e Irache

La pareja ha recurrido sin éxito a la Asociación de Consumidores Irache y sus papeles han pasado ya por tres letrados. "Algunos abogados han visto que faltaba documentación y que el crédito puente no pasó por el notario ni se exigió aval, que el nuevo préstamo no está desglosado... Han detectado irregularidades, pero al final nos han estado dando largas. De hecho, el último abogado ni coge el teléfono. Además, no nos correspondía un abogado de oficio porque se miden mis ingresos sobre la renta del año pasado. Necesitamos que alguien nos defienda", indican.

Llevan tres meses sin pagar la letra. Los 790 euros que José Manuel cobra del paro apenas cubren los 700 euros de una hipoteca que refunde diferentes deudas con las que no están de acuerdo. "Es una indefensión brutal", apostillan. Saben que el banco les va a embargar la vivienda en breve, que después la venderán como hicieron con la casa de Satrústegui, y deberán todavía dinero. "Tendremos que irnos de alquiler y seguir pagando durante 40 años una deuda que no nos corresponde, que no reconocemos, además del dinero que debo a mi gente". Buscan un letrado que esté dispuesto a defenderles. Si es que quedan, recelan.