¿Es viable la piscina cubierta?

A las dudas del plan de viabilidad, obligatorio por ley, se añaden las críticas de los partidos de la oposición que señalan que es "poco concreto" y, además, incurre en diversas contradicciones. El concejal, Jesús Álava, destacó en el pleno que "el tiempo dirá quién tiene razón" pero el temor de PSN e I-E es que esta instalación vuelva a meter en un callejón sin salida al Ayuntamiento, bien porque ninguna empresa puje, bien porque al ser la concesión para 30 años no se vigile la gestión en este tiempo: "Si nos han dado tantos problemas durante estos 6 años de existencia…", dejó en el aire Campillo (PSN) en el pleno.

errores iniciales "Fue un error cercenar el proyecto que en su día se presentó, dejando solamente la realización de actividades acuáticas. La inexistencia de un gimnasio, unas salas multiusos para impartir clases dirigidas o un establecimiento de hostelería, han hecho que la instalación deportiva carezca de atractivo suficiente para alcanzar el número de abonados que se necesitan para el funcionamiento normal". Con este párrafo, cuatro técnicos del Ayuntamiento de Tudela inician el análisis de si el futuro proyecto de gestión de las piscinas cubiertas es o no viable.

De esta forma reconocen que el Consistorio no obró con buena vista económica cuando sacó a concurso la gestión de unas instalaciones que "no son capaces de competir" con otras de similares características que existen en Cascante, Caparroso, Cintruénigo o Castejón. Una de las soluciones que aportan es la construcción de nuevos espacios deportivos pero, dada la situación económica del Ayuntamiento de Tudela, "la única forma de acometer esta ampliación es a través de una concesión por obras". En este sentido parecen reconocer que uno de los orígenes del problema que han vivido las piscinas municipales (y que ha obligado a abandonar la gestión a dos firmas distintas y en ambos casos con denuncias cruzadas) ha sido la actuación municipal.

Así, según los cálculos ofrecidos en este informe, "en estos momentos no es rentable", algo que UPN ha negado sistemáticamente desde 2006, dado que "frente a unos gastos anuales de aproximadamente 770.000 euros, solamente hay unos ingresos de 550.000 euros". Pese a ello, el documento concluye que "los comportamientos de las gestoras no han sido lo suficientemente claros como para concluir que las resoluciones sólo se debieron a la no rentabilidad de la instalación deportiva".

Otro de los errores que los técnicos municipales achacan al proyecto inicial de las piscinas cubiertas es el alto gasto de energía que se necesita para su mantenimiento, tanto que, según el plan de viabilidad, de seguir en los actuales parámetros sería "prácticamente inviable cualquier gestión en estos momentos", volviendo a la evidencia de que en la actualidad no son asumibles. "La instalación deportiva puede ser rentable si se realiza una inversión de eficiencia energética. El gasto actual en energía eléctrica es de 127.000 euros al año y de gas, 81.000 euros. Son aproximadamente 208.000 euros anuales, lo que supone el 27% de los gastos de la actual instalación".

Por último, a los redactores del informe no les duelen prendas a la hora volver a criticar al Consistorio y más concretamente a los anteriores responsables de la concejalía de Urbanismo (Mariví Castillo) a los que acusa de "aquietamiento" (se supone inactividad) por no haber llevado a cabo, en su momento, las medidas de expropiación para la ampliación de la ciudad deportiva Clara Campoamor de Tudela. "Es necesario recalcar que el Ayuntamiento no dispone de toda la superficie afectada por el proyecto redactado por el estudio Moya Arquitectos, algo que los aquí firmantes ya pusieron en conocimiento del señor alcalde y que éste encargó al Área de Ordenación del Territorio que hiciera, nada menos que en una reunión que tuvo lugar el 17 de octubre de 2008 y que reiteró en otra reunión celebrada el 2 de marzo de 2009". Unos párrafos más adelante del mismo documento los técnicos reiteran su crítica para indicar que "el proyecto de Moya Arquitectos podría haber servido para expropiar los terrenos afectados por la llamada zona húmeda de la ciudad deportiva, si bien el aquietamiento del Área de Ordenación del Territorio ha hecho que el Ayuntamiento sea propietario de la totalidad de los terrenos".

nuevas instalaciones Pese a que el Ayuntamiento no posee todos los terrenos donde se tendría que construir la ciudad deportiva Clara Campoamor, el concejal de Deportes, Jesús Álava, aseguró que los 14.485 metros cuadrados disponibles son suficientes para ampliar las instalaciones y "luego se verá si se expropia". Teniendo en cuenta que las piscinas cubiertas tienen una superficie cercana a los 9.000 metros cuadrados quedaría un espacio algo mayor que las actuales instalaciones para llevar a cabo las propuestas que sugiere en plan de viabilidad: "Piscina descubierta lúdico-recreativa, piscina de chapoteo para uso infantil, una zona recreativa con amplias zonas verdes y solarium, pistas de pádel (entre 6 y 8) alguna de ellas con gradas, un gimnasio con elementos de ejercicio cardiovascular y musculación, salas multiusos para diversas actividades, pista polideportiva, un bar-cafetería y ampliación de la zona de spa en la actual piscina cubierta". Para los técnicos, estas instalaciones podrían hacer rentable las instalaciones.

En este sentido, el informe se contradice ya que si a lo largo de todo el documento señala los cambios y el número de socios necesarios para que la empresa que entre logre beneficios y, de esa manera, las instalaciones sean rentables, como conclusión indica: "estamos planteando un escenario óptimo en el que la obra pública incluya la totalidad de espacios recogidos en este estudio, pero también podría alcanzarse un margen de beneficio razonable sin la construcción de la totalidad de la obra pública". Por párrafos como éste la oposición, PSN e I-E, tildó este documento de "insuficiente" para apoyar el pliego de la nueva gestión de las piscinas cubiertas.

socios El objetivo de la futura ciudad deportiva Clara Campoamor no ha de ser buscar nuevos socios en la Ribera, ya que otros municipios "cuentan con estupendas instalaciones". Según los cálculos de los técnicos, para su rentabilidad es necesario lograr 1,1 millones de euros de ingresos, una cifra que saldría de llegar a la cifra de 4.000 abonados "con un abono único para la totalidad de la instalación incluida la piscina cubierta". El problema es que para lograr esa cantidad habría que tener en cuenta las tarifas actuales, que rondan los 275 euros, y se da por hecho que los socios de las piscinas de verano, que pagan unos 60 euros, pasarán a pagar casi cinco veces esa tarifa, teniendo en cuenta la situación económica actual. "Estas cifras son deseables pero no se pueden aprobar. Es deseable pero no está fundamentada", explicó Manuel Campillo, al tiempo que llamó la atención sobre el hecho de que los cálculos de construcción de la ciudad deportiva fueran de 19 millones para los hermanos Moya y de 4 millones para la futura empresa adjudicataria.

Dentro de las obras necesarias apuntan como imprescindibles dos, por un lado la habilitación de un aparcamiento en Camino Tronzaires (algo a lo que está obligado el Ayuntamiento), por otro las piscinas de verano. Después de todos los cálculos realizados, el plan de viabilidad no asegura precisamente eso, su viabilidad. "No se puede descartar que no se alcance el mínimo de abonados necesarios. Éstos dependerán de que se construya y, por supuesto, de la evolución de la actual situación económica. Pero es más fácil que toda la instalación deportiva resultante de esta segunda fase sea viable si se aborda la construcción de las piscinas de verano".